Многие отечественные покупатели иностранной недвижимости выбирают для покупки жилья или коммерческих зданий Испанию. В отличие от иных европейских государств ценовая политика на торговлю недвижимостью здесь довольно низкая, и это, учитывая отличные природные условия для жизни. Самыми дорогими предложениями на рынке жилья здесь будут дома на побережье и, как и во всех иных странах, элитные квартиры в больших городах.
Средняя стоимость такого жилья вполне сравнима с московскими ценами. Сейчас конкурентами в покупке для россиян могут быть не только сами испанцы, но и иные жители Европы. Рынок испанской недвижимости очень востребован жителями Центральной Европы.
Недвижимость в Испании каталония продается абсолютно разная. Здесь есть как традиционные типы жилья на продажу, так и совершенно современные квартиры. Сейчас самыми востребованными типами жилья являются виллы, дома в курортных регионах и квартиры в новостройках. В основном иностранные покупатели используют такую недвижимость очень редко. То есть только единицы хотя получить вид на жительство. Большинство иностранных покупателей используют свое приобретение только в течение нескольких месяцев для отдыха, а в остальное время зарабатывают, сдавая жилье в аренду. То есть со временем покупка недвижимости окупается. Аренда жилья здесь очень востребована, так что квартира или дом вряд ли будут пустовать, особенно если они находятся в курортном регионе или большом городе.
В то же время здесь можно проживать и в течение долгого периода. Законодательство Испании в этом плане очень спокойно относиться к иностранным посетителям, особенно имеющим жилье в стране. Шенгенская виза в Испанию может браться на целый год (три месяца беспрерывного пребывания в стране), она же стает отличным подспорьем для получения гражданства.
Покупка недвижимости здесь возможна двумя методами:
Оформление ипотеки. Данный вариант в Испании является довольно неплохим, особенно если сравнивать с отечественными условиями. Банки выдают ипотеку всем желающим. Первоначальный взнос здесь 30 – 35%, а процентная ставка 5 – 10%, зависимо от банка.
Непосредственная покупка жилья за свои деньги. В этом плане могут помочь специальные русско-испанские риэлтерские агентства. Они предоставляют клиенту широкий выбор недвижимости для покупки и могут заниматься оформлением практически всех документов.
Стоимость недвижимости в основном зависит от региона ее размещения. Более дешевое жилье находиться в регионе Валенсии, подороже будет недвижимость возле Барселоны. При этом квартиры в самих городах будут заметно дороже.
