Аренда квартиры:правила

Позволить себе купить жилье может не каждый, потому аренда квартиры http://nachasok.ru/ ныне очень актуальная тема. Снимая квартиру, хочется жить в комфортном и уютном месте, потому подойти к выбору жилья нужно более чем ответственно.

Для начала следует определить, какая квартира нужна – этаж, площадь, удобства, ремонт, район, а уже после, когда будет несколько вариантов, необходимо будет изучить каждый из них и выбрать самый лучший.

Осмотр должен начинаться с изучения документов на квартиру, так как арендатор должен быть уверен в том, что жилье принадлежит одному собственнику, и никто завтра не сможет выгнать его.

Если недвижимость – совместное имущество, нужно чтобы другой владелец обязательно дал согласие на то, что в квартире будет жить квартирант. То же самое касается прописанных лиц, ведь они имеют такое же право пользования жильем, как и собственники.

Осмотр квартиры

Осмотр квартиры начинается с ванны. Должна насторожить черная плесень на плитке, ржавые трубы, неисправный бочок и слабый напор воды. В остальном если состояние ванны удовлетворительное, косметический ремонт можно будет договориться сделать за счет арендной платы.

Во всех комнатах следует проверить розетки и выключатели, также, если в квартире остается бытовая техника, следует проверить и ее на случай, если потом владелец квартиры будет утверждать, что телевизор был исправен, тогда как он просто стоял в углу и пылился, так как не работал.

Окна должны хорошо открываться и плотно закрываться, так как зимой любая щель будет понижать температуру в помещении. Затворы, крючки, ручки – все должно быть исправно.

Квартиры на первом этаже часто страдают из-за соседства с подвалами, в них попадает плесень, а насекомые пробираются сквозь вентиляцию. Поэтому нужно проверить плинтусы, углы и проверить обои — есть ли следы сырости. Если на окнах скапливается влага – вскоре начнет сыреть подоконник и покрываться черной плесенью, а это очень вредно для здоровья.

Осмотр подъезда

Не стоит обходить своим вниманием и подъезд, поскольку если в нем замечены окурки и пивные банки, сразу становится понятно, какой контингент проживает в таком доме. Не лишним будет поинтересоваться у соседей насчет перебоев с электричеством и водой.

Заодно можно будет познакомиться с соседями, одно дело, если это благополучная семья с детьми, а другое – сварливая бабушка, которую приводят в бешенство любые звуки из соседних квартир.