Меры предосторожности при покупке недвижимости в Сербии

admin Недвижимость в мире 30.12.2011

В стране пока не завершен процесс реестра собственников. Около 250 тысяч объектов имеют некоторые проблемы с документами. Иногда это объекты с незаконно поменявшимися собственниками, незаконно возведенные и т.д.

Такие объекты недвижимости невозможно заложить по ипотеке, банки под них не дадут кредит. Продолжается работа по созданию единого кадастра, которую собираются закончить за пару ближайших лет. Кадастр призван внести ясность в правах на собственность.

Неразбериха в документах началась с распадом Югославии и продолжалась довольно длительно из-за вооруженных конфликтов между республиками.

Вследствие этого покупателям приходится очень внимательно и осторожно изучать все документы. Россиянам лучше брать справки в местных органах власти при совершении каких-либо действий с недвижимостью.

Не нужно обольщаться заманчивыми предложениями с финансовой стороны, поскольку, в случае возникновения проблем с недвижимостью, эти обстоятельства будут против интересов покупателя. Хотя закон Сербии находится на стороне добросовестного иностранного покупателя.

Нужно знать, что в этой стране вся земля находится в собственности государства. Максимальный срок аренды земли – 99 лет. При этом иностранцы могут без проблем покупать квартиры и особняки.

You May Also Like..

Какой должна быть кухня в скандинавском стиле?

В странах Скандинавии, где преобладает пасмурная погода, люди в своих жилищах стремятся сохранить как можно больше света. Кухонные гарнитуры в […]

Жильё в Таиланде

Недвижимое имущество пользуется большим спросом у российских потенциальных клиентов. Причина совершенно ясна: невысокая цена, особенно по сравнению с ценами в […]

Плюсы приобретения недвижимости на острове Кипр

 Многие жители нашей страны, наверняка, хоть раз в мечтах представляли себя владельцем недвижимости, расположенной недалеко от моря, где круглый год […]